土地情報優先順位として ①売主から依頼を受けた不動産 ②その不動産と普段からお付き合いのある工務店、ハウスメーカー ③①と普段から協力関係にある不動産 ④レインズ及びネット そもそもいい物件のほとんどは①及び②で両手売買成立。 ③④で帰るはずがない とく…

売れる土地(人気な土地)はネットには絶対載らない。不動産屋さんはお互いに持ちつ持たれつの関係なので、売れない土地をみんなで協力して売るが、売れる土地は自力で両手取引を目指す。 あまり売れない土地の売買において、買う側のエージェント機能、売る側…

人気のあるところはネットには上がってこない。レインズにすら上がってこない。土地不動産屋さんはとにかく両手取引をしたい。 土地売主との商談が決まれば、しばらく買主から連絡くるまでネットや他の不動産屋さんに情報流さず、看板建てるなどして、自力で…

不動産2社に希望の土地を伝え、半年。 結局自分の足で見つけた。 看板設置当時に不動産屋に連絡。 良い取引ができたらいい